深圳私人信用借款
1307785153713077851537越来越多的市民有了购深圳农行转公积金贷款房的需求。面对高昂的房价，不少市民在购房过程中面临着资金不足的困境。为了解决这一问题，深圳农业银行（以下简称“深圳农行”）推出了公积金贷款业务，为广大市民提供了便捷的购房途径。本文将从深圳农行的公积金贷款政策、优势及办理流程等方面进行详细介绍，帮助市民更好地了解这一贷款业务。
一、深圳农行公积金贷款政策及优势
1. 贷款额度高
深圳农行公积金贷款额度较高，可满足大部分市民的购房需求。根据政策，贷款额度最高可达所购房屋价值的80%，且不超过公积金账户余额的15倍。
2. 贷款利率低
相比商业贷款，公积金贷款利率较低，有利于减轻市民的还款压力。目前，五年以上公积金贷款利率为3.25%，远低于同期商业贷款利率。
3. 办理流程简便
深圳农行公积金贷款业务办理流程简便，市民可通过线上或线下渠道办理。线上办理可节省时间和精力，提高贷款效率。
4. 放款速度快
深圳农行公积金贷款放款速度快，一般在提交完整资料后3个工作日内完成审批，最快可在当天放款。
5. 贷款期限灵活
深圳农行公积金贷款期限灵活，最长可达30年，市民可根据自身实际情况选择合适的还款期限。
二、深圳农行公积金贷款办理流程
1. 确认贷款资格
市民需确认自己是否符合公积金贷款条件。根据政策，具有深圳市户口、连续缴纳公积金满6个月或以上、有稳定收入来源等条件的市民均可申请公积金贷款。
2. 准备贷款资料
市民需准备以下贷款资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、公积金账户信息、收入证明、房产证明等。
3. 提交贷款申请
市民可选择线上或线下渠道提交贷款申请。线上办理可通过深圳农行手机银行、网上银行等渠道进行；线下办理则需前往深圳农行网点提交申请。
4. 贷款审批
提交申请后，深圳农行将对市民的贷款资格进行审核。一般在3个工作日内完成审批，审批通过后，市民将收到贷款合同。
5. 签订合同
市民在收到贷款合同后，需仔细阅读合同条款，确认无误后签字。
6. 办理抵押登记
市民需携带相关资料前往房产所在地的房地产交易深圳农行转公积金贷款中心办理抵押登记手续。
7. 放深圳农行转公积金贷款款
抵押登记手续办理完毕后，深圳农行将按照合同约定将贷款发放至市民指定的账户。
深圳农行公积金贷款业务为广大市民提供了便捷、低成本的购房途径。在购房过程中，市民可根据自身需求选择合适的贷款产品，轻松实现购房梦想。深圳农行将继续优化服务，为广大市民提供更加优质、便捷的金融服务。
农行商业贷款转公积金贷款条件如下：
1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续定额教存任房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款；
2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；
3、有稳定的收入、信用良好有偿还贷款的能力；
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地建设规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金；
5、提供符合法律规定且管理中心认可的担保。
6、其他规定条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
一、农行商业贷款能否转公积金贷款
如果是在农行办理的住房贷款，已经办理商业贷款可以将贷款类型改变为公积金贷款，也可以使用公积金来还月供。要求如下1、原住房贷款应没有不良还款记录，原为商业贷款的应已偿还一年以上且原贷款银行同意办理转公积金贷款。2、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人（或借款人）自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息一：贷款转公积金贷款需提供哪些资料？1．转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2．原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3．办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；4．原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；5．由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；6．房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；7．原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）的复印件并加盖银行公章；8．管理中心或受托银行要求出具的其他资料。由于“商转公”是借公积金的钱提前偿还银行贷款，用商业贷款购房是借款人的自愿行为，一般办理商业贷款时房产已抵押给银行。因此，商业贷款尚未结清，房屋抵押权属仍为银行，而未结清贷款前，银行不允许其解押，房产就不能重新向公积金抵押，从而制约公积金发放贷款。由于公积金贷款不允许采用公司担保后，抵押权转换更加困难。公积金与银行无隶属关系，无权要求银行必须配合转换抵押权，故只能协商合作银行开展该业务。所以商业贷款转为公积金贷款的，都以本地区实际情况为准。
二、农行商业贷款能否转公积金贷款？
你好，如果能够通过的话。可以在农业银行把商业贷款改成公积金贷
三、农业银行商业贷款可以转公积金贷款吗?
需要多少，我这里通过签订合同办理借款的，需要吗？
四、南昌农业银行可以办理商转公吗？
南昌农业银行可以办理商转公。
商业贷款可以转成公积金贷款需要在公积金中心指定的银行办理,如果当地公积金中心指定是农业银行办理,就可以。
（1）不可以，农行住房深圳农行转公积金贷款贷款与住房公积金贷款之间没有协议，
（2）建议把贷款合同拿到贷款银行的客服经理那里咨询
住房公积金贷款是指：
（1）由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
（2）住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
（3）职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
个人住房循环贷款是指：
（1）已向农业银行申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房作抵押，
（2）向银行申请的可在约定期限内循环使用的最高额个人贷款。
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